En tiempos de crisis económica y sanitaria, el sector de la construcción de vivienda en Colombia enfrenta desafíos significativos que impactan su estabilidad y crecimiento. En 2023, este sector mostró un bajo desempeño, especialmente en el segmento de edificaciones, que sufrió una contracción del 18% en el primer trimestre de 2024 debido al enfriamiento del mercado de vivienda y las fluctuaciones en las tasas de interés e inflación.
A pesar de estos desafíos, se vislumbran oportunidades para la recuperación. Para 2024, se espera que las ventas de vivienda alcancen aproximadamente 124,000 unidades, con una leve caída del 0.7% en el PIB del sector de edificaciones. La implementación de políticas que favorezcan subsidios y tasas de interés accesibles podría ser clave para revitalizar el mercado y estimular la demanda.
Mirando hacia el futuro, las proyecciones son alentadoras. Se anticipa una recuperación gradual en 2025, con ventas de viviendas que podrían llegar a las 165,000 unidades y un crecimiento del PIB del sector del 6.7%. La estabilización de las tasas de interés y la implementación efectiva de programas de subsidios y financiamiento accesible serán esenciales para impulsar esta recuperación. Sin embargo, alcanzar los objetivos requerirá otras estrategias claras y efectivas para adaptarse y prosperar en un entorno cambiante. Es crucial implementar tácticas que no solo mitiguen los desafíos actuales, sino que también preparan el terreno para un crecimiento sostenible y resiliente en la industria de la construcción.
Estrategias Clave para Enfrentar Tiempos de Crisis
1. Material Visual de Impacto
En tiempos de crisis, mantener una cohesión visual es esencial para asegurar la credibilidad y confianza en un proyecto. Desde los primeros bocetos hasta el material promocional, cada elemento debe transmitir una imagen coherente y atractiva que resuene con los clientes potenciales. Los renders de alta calidad y el uso de material interactivo, como aplicaciones y modelos 360, permiten a los potenciales compradores explorar los detalles del proyecto de manera inmersiva. Este concepto de “material visual de impacto” es crucial para captar y retener la atención de los clientes, generando una conexión emocional más fuerte con el producto y facilitando una comprensión clara de los beneficios y características del proyecto.
2. Planificación Basada en Datos
La planificación basada en datos permite a las empresas de construcción optimizar sus procesos y tomar decisiones más informadas. Utilizar datos para predecir tendencias del mercado, identificar riesgos y oportunidades, y mejorar la eficiencia operativa es crucial en tiempos de crisis. Las aplicaciones interactivas no solo optimizan los procesos para el cliente potencial al proporcionar información detallada y accesible, sino que también benefician a las inmobiliarias al facilitar la recolección de datos valiosos. Esta estrategia no solo ayuda a reducir costos y tiempos, sino que también mejora la calidad y viabilidad de los proyectos.
3. Fortalecimiento de la Colaboración
La colaboración y las alianzas estratégicas son vitales para superar los desafíos en tiempos de crisis. Trabajar en conjunto con otras empresas del sector, proveedores y entidades gubernamentales puede generar sinergias y acceso a nuevos recursos y tecnologías. Estas colaboraciones pueden ser especialmente valiosas cuando se busca innovar y mejorar la competitividad en el mercado.
4. Comunicación Eficaz
Una comunicación eficaz es clave para mantener la confianza de los clientes y atraer nuevos negocios. Ser transparente sobre los desafíos y las estrategias implementadas para superarlos es esencial. Además, destacar el uso de tecnologías avanzadas y prácticas sostenibles puede ser un diferenciador significativo en el mercado, atrayendo a un público más consciente y comprometido.
Para lograr estos objetivos, Snapping ofrece soluciones avanzadas de visualización arquitectónica que no solo garantizan una coherencia visual impresionante desde los primeros conceptos hasta la promoción final del proyecto, sino que también facilitan una experiencia inmersiva y persuasiva para los clientes potenciales. Nuestros renders de alta calidad y herramientas interactivas, como aplicaciones y modelos 360, permiten a los desarrolladores y constructoras destacar en un mercado competitivo, comunicando de manera efectiva el valor y las características únicas de cada proyecto.
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Fuente: Artículo del Grupo Bancolombia, “Panorama del sector de la construcción en Colombia: Desafíos y oportunidades”, Dirección de investigaciones económicas, sectoriales y de mercados, junio 2024.
